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          1. 云南超圖地理信息有限公司

            超圖地信土地勘測定界技術實施方案

            發布時間:2018-11-21 11:56:52  |  閱讀次數:2317  |  文章來源:原創

            超圖地信土地勘測定界技術實施方案

            土地勘測定界實施方案


                  引言

            土地勘測定界(以下簡稱“勘測定界”)是根據農用地轉用、土地征收、征用、劃撥、出讓及耕地保護等工作的需要,實地界定擬占用土地的范圍、權屬、測定界址位置、核實土地利用現狀、計算出用地面積和擬占用壩子面積,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、準確的基礎資料而進行的技術服務性工作。

                  勘測定界的意義

            保障用地審查,使用地審批工作更加科學化、制度化、規范化,健全了用地的準入制度;使項目用地依法、科學、集約和規范,嚴格控制非農業建設占用耕地,保障耕地保護制度的實施。是項目用地從立項到審批過程中的重要環節,是用地審批的重要依據。

            勘測定界依據

            1)  《云南省土地勘測定界實施細則(2016版)》;

               2) 《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007);

               3) 《云南省地籍調查實施細則》;

            4)  《云南省農村集體土地確權登記發證實施細則》。

            勘測定界一般工作程序

                勘測定界按照接受委托;收集資料;外業現場踏勘、權屬調查與測繪;內業成圖處理與勘測定界報告編制的次序開展工作。

            (一)接受委托

            根據勘測定界業務性質要求,需具備云南省測繪地理信息局頒發的《測繪資質證書》(國家或外省頒發的測繪資質需到云南省測繪地理信息局備案)的單位,在接受用地單位委托后,方可開展勘測定界工作。

            (二)收集資料

            1. 項目用地的地形圖、地籍圖、土地利用現狀圖、基本農田保護區界線圖、土地利用總體規劃圖、壩子界線圖、云南省農村集體土地確權數據(項目涉及區域)、擬占用地范圍圖以及建設項目工程總體平面布置圖。

            2. 用地范圍附近原有平面控制及高程控制成果。

            3. 用地界址點擬定坐標(設計坐標)和與定界有關的參考資料。

            (三)外業現場踏勘、權屬調查與測繪

            1. 現場踏勘

            在查閱有關資料的基礎上,根據收集的控制點成果資料,了解建設項目用地范圍附近的各級控制點的標石完好情況和現場的通視條件,確定合理的勘測定界技術方案。

            2.權屬調查與測繪

            由縣(市、區)、鄉(鎮)有關政府職能部門組織,在用地單位參與和用地范圍內土地權屬單位配合下,實地調查核實擬征、轉用地范圍內的行政界線、權屬界線、地類界線、基本農田界線、壩子界線、擬用地范圍界線。將其測繪或轉繪于工作底圖上,同時對土地利用的類型進行調查核實。充分利用土地利用現狀圖對地類進行現場核實調查。

            (四)內業成圖處理與勘測定界報告編制

            1. 內業成圖處理

            根據實測界址點坐標和實地調查測量的權屬、地類等要素,內業編制出接合圖表、勘測定界圖、項目用地地理位置圖、控制網展點圖(大型工程)。

            2. 勘測定界報告編制

            1)文字成果:勘測定界技術報告書。

            2)表格數據:土地分類面積匯總表、項目用地權屬情況匯總表、土地勘測定界表、界址點坐標成果表。

            3)電子報盤數據:文本資料、表格資料、圖件成果。

            (五)土地勘測定界成果檢查

            土地勘測定界成果(包括報盤數據、備案數據)均需通過省廳下發的質檢軟件檢查,并提供檢查報告,通過質檢軟件檢查的,方能申請土地勘測定界成果驗收。

            (六)土地勘測定界成果的檢查驗收

            由作業單位自檢、互檢后,報由有驗收權限的國土資源部門組織驗收,上級國土資源部門可以委托下一級國土資源行政主管部門組織驗收。


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